Erlinghagen Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf oder die Miete von Immobilien in Monheim, Hilden, Langenfeld und Düsseldorf. Wir bieten Ihnen eine breite Palette von Services, um sicherzustellen, dass Sie die Immobilie Ihrer Träume finden und möchten den Kaufprozess für Sie so reibungslos wie möglich gestalten.
Zu unseren individuellen Leistungen für Kaufinteressenten zählen wir eine Finanzierungsvermittlung, die Vermittlung zu unseren Partnern, einen Umbau- und Einrichtungsservice und unseren Seniorenservice.
Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie eine große finanzielle Investition ist. Deshalb bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsvermittlung an, damit Sie die bestmöglichen Konditionen erhalten und mit einem Gefühl der Sicherheit in den Kaufprozess starten. Wir arbeiten mit verschiedenen Banken und Beratern zusammen, um Ihnen die besten Partner für Ihre Finanzierungspläne zu vermitteln.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten, müssen Sie eventuell einige Renovierungsarbeiten durchführen. Wir vermitteln Ihnen qualifizierte Handwerker aus unserem lokalen Partnernetzwerk, die Ihnen bei der Renovierung bzw. Sanierung Ihrer Immobilie helfen. Wir arbeiten mit langjährig vertrauten Partnern zusammen, um sicherzustellen, dass die Arbeiten professionell und zuverlässig durchgeführt werden.
Nach dem Hauskauf möchten Sie vielleicht einige Änderungen an der Einrichtung oder an der Aufteilung vornehmen. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Umbau und die Einrichtung an, sodass Ihre Immobilie genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auch dafür greifen wir auf unser lokales Netzwerk an Handwerkern und anderen Partnern zurück.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die besonders für Senioren geeignet ist, bieten wir Ihnen einen speziellen Seniorenservice an. Wir haben jahrelange Erfahrung mit Interessenten, die bereits im Ruhestand sind und unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten, altersgerechten Wohnung. Wir bieten auch Unterstützung bei der Einrichtung und Anpassung der Immobilie an die Bedürfnisse älterer Menschen.
Bei Erlinghagen Immobilien legen wir großen Fokus auf Transparenz und Fairness in unserer Arbeit, denn diese Konzepte zählen zu unseren zentralen Werten als Immobilienmakler. Wir informieren unsere Kunden immer über alle relevanten Aspekte des Immobilienkaufs oder des Mietverhältnisses, einschließlich der Kosten und Gebühren, die damit verbunden sind. Wir arbeiten mit vollem Elan daran, dass jeder Kunde individuell und fair behandelt wird und nehmen uns Zeit für die persönliche Beratung von jedem einzelnen Kunden, um Ihre Bedürfnisse bestmöglich abdecken zu können.
Zögern Sie also beim Hauskauf nicht länger – kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Der Erwerb einer Immobilie gilt als eine der sichersten Kapitalanlagen, nicht zuletzt aufgrund der typischerweise kontinuierlichen Wertsteigerung und des inflationsgeschützten Sachwertes. Darüber hinaus bietet der Besitz einer Immobilie steuerliche Vorteile. Immobilienbesitzer genießen zudem ein hohes Maß an Lebensqualität und Unabhängigkeit. Ob als Absicherung im Alter, zur Eigennutzung oder zur Vermietung – eine Immobilie ist eine Investition in die Zukunft und kann zur finanziellen Absicherung beitragen.
Beim Kauf Ihrer Immobilie sollten Sie neben dem reinen Kaufpreis auch die anfallenden Nebenkosten berücksichtigen. Insgesamt können diese 10-15 % des Kaufpreises ausmachen. Zu den Nebenkosten zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die je nach Bundesland variiert, Notar- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Zusätzlich können Kosten für eine Immobilienbewertung anfallen. Es ist essenziell, diese Nebenkosten von Anfang an in Ihre Finanzplanung einzubeziehen, um die passende Immobilie für Ihr Budget zu finden.
Auch wenn die Finanzierungskonditionen individuell variieren können, empfehlen wir Ihnen in der Regel, 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen und auch die Kaufnebenkosten mit Ihrem Eigenkapital abzudecken. Ein höheres Eigenkapital verbessert die Finanzierungskonditionen und senkt Ihre monatliche Kreditbelastung. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto solider und sicherer ist Ihre Finanzierung. Ein Immobilienerwerb ohne Eigenkapital ist grundsätzlich auch möglich, aber mit höheren Herausforderungen verbunden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten beim Immobilienkauf.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler profitieren Sie von fundiertem Fachwissen und langjähriger Markterfahrung, die Ihnen Sicherheit während des gesamten Kaufprozesses bieten. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie, die Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entspricht, begleiten Sie zu Besichtigungen und unterstützen Sie bei den Verhandlungen. Darüber hinaus übernehmen wir alle bürokratischen Aufgaben wie die Vorbereitung der notariellen Kaufabwicklung und stehen Ihnen mit unserem umfangreichen Netzwerk an Finanzierungsberatern, Gutachtern und Handwerkern beratend zur Seite.
Ein kompetenter Immobilienmakler überzeugt nicht nur durch sein Fachwissen, sondern auch durch transparentes Handeln, Zuverlässigkeit und eine persönliche und individuelle Kundenbetreuung. Achten Sie auf positive Bewertungen und persönliche Empfehlungen sowie auf die Mitgliedschaft in anerkannten Maklerverbänden. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit für Sie, steht Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung und legt großen Wert auf eine langfristige Partnerschaft mit seinen Kunden.