Objektbeschreibung
Die hier angebotene, attraktive 3-Raum-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Hilden-Süd mit guter Infrastruktur und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) verfügt über eine gut durchdachte, großzügige und helle Raumaufteilung. Vom Dielenbereich erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zum großzügigen, schönen Sonnenbalkon. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Grünblick. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Ein kleiner zweckmäßiger Abstellraum rundet das Wohnerlebnis ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller. Das Haus hat keinen Aufzug. Hausmeisterservice, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst bereits in den Nebenkosten beinhaltet.
Die aktuelle Mieterin hat die Wohnung zum 31.01.2025 gekündigt.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter dem Haus und kann für 70,-€ monatlich angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung (ohne Rolladen)
- Böden: Laminat und Fliesen
- innenliegendes Wannenbad (ohne Fenster)
- sparsame Gas-Zentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer.
- weiße Innentüren
Lage
Wer die Beschaulichkeit der kleineren Stadt der Betriebsamkeit der Großstadt vorzieht, für den ist und bleibt Hilden-Süd eine TOP-Adresse. Der Wohnbereich, in dem sich das zur Miete angebotene Objekt befindet, ist ein gefragter Standort in Hilden, in dem Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der zentralen Lage genießen können. Gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie leider noch nicht vor. Dieser wird aber spätestens zur Erstbesichtigung nachgereicht.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
